Проверка достоверности сметной документации

Основным документом, который определяет какие строительно-монтажные работы будут производить, в каком объеме и их стоимость, привязанная к необходимым материалам, выступает смета.

Достаточно часто наблюдается, что в процессе составления сметы Подрядчик специально исключает определенные виды выполняемых работ. Это делается для видимого занижения стоимости строительства по смете. Те работы, которые не были включены первоначально вносятся в дополнительные сметы и могут значительно повысить первоначальную стоимость строительства. Задачей инженера-сметчика является проведение анализа сметной документации согласно составленному проекту. Следствием этого выступает зависимость результата проверки от качества проектной документации.

Ещё одним скрытым подводным камнем является подбор материалов по составу и необходимому количеству. Иногда подрядчиком в смету включаются не все необходимые материалы или занижается их объем.

При проведении проверки достоверности сметной документации согласно разработанному проекту главным приоритетом выступает расчет того количества материалов и объема работ, которые должны быть выполнены, проверка того из чего должен состоять рассматриваемый материал и проведение подсчетов потребностей согласно рекомендациям фирмы-производителя.

Осуществляется проверка достоверности и правильности подсчетов затрат на транспорт согласно заготовительно-складским расходам. Многие из Подрядных организаций имеют практику начисления транспортных расходов в зависимости от того, сколько составляет общая сумма, в которую входит стоимость работ и стоимость материалов. Такой подход способствует тому, что сметная стоимость становится существенно завышенной. Начисление транспортных расходов должно производиться исключительно на стоимость материалов.

Производится проверка размера, составляющих косвенных начислений (процентное соотношение). Эти начисления состоят из накладных расходов и плановых накоплений. Они проверяются на соответствие предельно установленным нормам. Наблюдаются случаи, когда Подрядчик в набор материалов включает инструменты, для которых предусмотрено покрытие износа и амортизации осуществляется из накладных расходов.

Иногда Подрядчик формирует укрупненные сметы, которые не имеют четкого распределения стоимости материалов и стоимости работ.

Наша фирма даст возможность Заказчику понять какие именно расходы включены в смету и позволит самостоятельно контролировать потраченные средства.