Экспертиза сметной документации

Если в штате Заказчика нет квалифицированного инженера-сметчика, анализ смет в этом случае является неосуществимым мероприятием.

Стандартная экспертиза смет включает в себя:

• определение необходимого количества материалов с последующим расчетом полного объема работ;
• детальный анализ, позволяющий выявить работы, без которых можно обойтись;
• расчет окончательной стоимости строительства и сроков, необходимых на это.

В любом случае, желательно провести независимую экспертизу сметы. Большинство подрядных организаций, пользуясь доверием Заказчика, могут сознательно завысить стоимость всех работ, включить дополнительные услуги, без которых можно обойтись, увеличить количество материала. Помимо этого, при возведении объекта могут использоваться материалы сомнительного качества. Зачастую Подрядчик мотивирует это, ссылаясь на общепринятую строительную практику.

Бывает и так, что Подрядчик перестраховывается и умышленно завышает количество необходимого материала, руководствуясь принципом: пусть лучше останется, чем не хватит. Также с целью привлечения Заказчика, в смете могут быть не отражены все необходимые материалы и этапы проведения работ, что выгодно снизит ее стоимость. В дальнейшем возникнет необходимость в приобретении дополнительных материалов и выполнении работ не указанных в смете.

Что делать в этом случае, если бюджет строительства ограничен? Поможет независимая экспертиза смет, которую выполняет наша компания. Чтобы предотвратить необоснованные затраты во время проведения строительных работ и снизить обоснованные, необходимо обязательно провести экспертизу сметной документации.