Оценка бизнеса – совокупного имущественного комплекса

Под бизнесом принято понимать разновидность предпринимательской деятельности, осуществляемой с целью извлечения дохода (прибыли) и заключаемая в производстве и реализации товаров, услуг и прочей продукции, не запрещенной действующим законодательством.

Средством достижения поставленных задач является коммерческое предприятие. Таким образом, под предприятием в данном случае понимается имущественный комплекс, эксплуатируемый собственником при осуществлении всех разрешенных видов предпринимательской деятельности.

Методология проведения независимой оценки бизнеса основана на том, что предприятие является объектом гражданских прав. Согласно ст. 132 ГК РФ, предприятие, рассматриваемое в качестве имущественного комплекса, состоит из необходимых для работы видов имущества: здания, земельного участка, оборудования, материалов, готовой продукции, имущественных обязательств, нематериальных активов и т.п.

Когда целесообразна оценка бизнеса:

- при заключении коммерческих сделок по купле-продаже, обмену, аренде и т.п.;
- при оформлении кредита под залог имущества;
- при расчете арендной платы;
- при инвентаризации и переоценке основных фондов;
- при заключении Договора страхования;
- для расчета налогооблагаемой базы;
- при составлении бизнес-плана и т.п.

Оценка предприятия предполагает оценку его имущества:

- основных фондов;
- оборудования, техники, транспорта;
- материалов и сырьевых запасов;
- нематериальных активов;
- прибыли (текущей и будущей);
- эффективности использования основных фондов;
- развития предприятия на перспективу.